Thành phố mới Bình Dương đìu hiu sau hoàn thiện

(11/07/2017 | 10:08)
Chia sẻ 

Nhà đất Bình Dương được dự đoán bước sang trang mới khi cơ sở hạ tầng và các dự án xung quanh Thành phố mới hoàn thiện. Nhưng sau nhiều năm, khu đô thị hiện đại này vẫn vắng bóng người.

Thành phố mới Bình Dương từ trên cao
Thành phố mới Bình Dương đìu hiu sau hoàn thiện

Cơ sở hạ tầng hiện đại

thanh pho moi binh duong diu hiu sau hoan thien

Với quy mô hơn 1000 ha, thành phố mới Bình Dương là khu đô thị hiện đại bậc nhất được phê duyệt trở thành quận trung tâm của Bình Dương và trực thuộc Trung ương. Được định hướng quy hoạch đến năm 2020 và bắt đầu được xây dựng cách đây 6 năm, diện mạo khu vực này đã hoàn toàn lột xác với các công trình văn minh và quy mô lớn.

thanh pho moi binh duong diu hiu sau hoan thien

Thành phố mới Bình Dương được quy hoạch theo 7 phân khu chức năng gồm: trung tâm chính trị - hành chính; trung tâm tài chính; công viên công nghệ kỹ thuật cao; trung tâm hội nghị - triển lãm, trường đại học; khu vực cộng đồng; khu văn phòng, nhà hàng, khách sạn và khu công trình hạ tầng kỹ thuật.

thanh pho moi binh duong diu hiu sau hoan thien

Cơ sở hạ tầng được đầu tư đồng bộ với hệ thống các phân khu nêu trên. Hơn nữa, hệ thống giao thông được quy hoạch khoa học, tạo thành những tuyến đường rộng lớn và thẳng tắp ngăn cách hàng trăm mảnh đất.

thanh pho moi binh duong diu hiu sau hoan thien

Các tuyến đường có quy mô từ 2 tới 10 làn xe rộng thênh thang và được xây dựng chu đáo. Tuy nhiên, có rất ít bóng xe qua lại dù đã sau nhiều năm xây dựng.

thanh pho moi binh duong diu hiu sau hoan thien

Tình trạng ít người qua lại khiến cho cỏ cây mọc um tùm quanh các hệ thống kênh dẫn nước, dải phân cách và vỉa hè. Nỗi lo cơ sở hạ tầng bị bỏ hoang tiềm phục khi không mấy khi được sử dụng, vô tình giảm giá trị nhà đất Bình Dương.

thanh pho moi binh duong diu hiu sau hoan thien

Nổi bật giữa trung tâm Thành phố mới Bình Dương là tòa nhà hành chính tỉnh 21 tầng, cao 104m gồm hai tòa tháp và bãi đáp trực thăng riêng với tổng vốn đầu tư 1400 tỷ đồng. Gần 60 cơ quan, sở ngành tỉnh Bình Dương tập trung làm việc tại đây. Xung quanh là hàng chục dự án nhà phố và biệt thự xây dựng khang trang vắng bóng người qua cùng nhiều ô đất trống đang chờ khởi công.

Nhà đất bỏ hoang

thanh pho moi binh duong diu hiu sau hoan thien

Dựa theo Thành phố mới, thị trường nhà đất Bình Dương cũng đồng loạt tăng giá với các dự án vây quanh đón đầu. Khu phố thương mại dịch vụ Uni – Tower nổi bật với hàng trăm căn nhà phố xây dựng đồng bộ cùng hạ tầng hiện đại. Đây là dự án do Công ty CP Kinh doanh và Phát triển Bình Dương (TDC) làm chủ đầu tư.

thanh pho moi binh duong diu hiu sau hoan thien

Khu vực này cách đường Nguyễn Văn Linh không xa và được bao quanh bởi các tuyến đường lớn với 6 làn xe như Phạm Văn Đồng, Lê Hoàn. Dẫu vậy, xe cộ qua lại vẫn rất ít ỏi.

thanh pho moi binh duong diu hiu sau hoan thien

Toàn bộ các dãy nhà đều có kiến trúc giống nhau với diện tích hàng trăm m2. Những cánh cửa vẫn đóng im lìm. Không một bóng người qua lại.

thanh pho moi binh duong diu hiu sau hoan thien

Dù nhiều nhà đã được gắn số, dãy hành lang vẫn hoàn toàn vắng vẻ. Theo anh Trần Đức, một người dân gần đó, các dãy nhà xung quanh sau khi xây dựng xong cũng rơi vào hoàn cảnh đìu hiu tương tự. Anh cho biết: "Nhà đẹp, đường đẹp đấy nhưng quan trọng là thiếu người. Mỗi căn có giá đến vài tỷ đồng mà vắng hoe thế này thì ít ai tới mua ở hay đầu tư".

thanh pho moi binh duong diu hiu sau hoan thien

Tại dự án này cũng như các khu vực xung quanh, nhiều chủ đầu tư đã bắt đầu treo bảng rao bán, giá mỗi căn lên đến gần 5 tỷ đồng.

thanh pho moi binh duong diu hiu sau hoan thien

Dọc các tuyến đường trung tâm như Đồng Khởi, Huỳnh Thúc Kháng và Lý Thái Tổ, nhiều dự án cũng lâm vào tình cảnh tương tự. Các bảng hiệu trụ sở công ty nay đi kèm theo bảng rao bán nhà.

thanh pho moi binh duong diu hiu sau hoan thien

Toàn cảnh dự án Rich Town với 234 căn nhà phố diện tích sàn từ 400 đến hơn 600m2 được xây dựng chu đáo. Dự án chỉ cách tòa nhà hành chính tỉnh Bình Dương vài trăm mét.

thanh pho moi binh duong diu hiu sau hoan thien

Những căn nhà phố ở đây được xây dựng giống nhau với 1 tầng trệt và 3 tầng lầu. Như những nơi khác, hầu hết đều không ai ở.

thanh pho moi binh duong diu hiu sau hoan thien

Hàng loạt cánh cửa khóa im lìm từ góc nhìn bên trong một căn nhà trống.

thanh pho moi binh duong diu hiu sau hoan thien

Thật khó để tìm thấy dấu hiệu con người sinh sống nơi những tuyến đường và vỉa hè khang trang, sạch sẽ này.

thanh pho moi binh duong diu hiu sau hoan thien

Cỏ mọc um tùm quanh các khu đất trống của thành phố mới Bình Dương, lại thêm ít người qua lại, người dân nơi đây tận dụng làm nơi chăn thả bò.

thanh pho moi binh duong diu hiu sau hoan thien

Cách tòa nhà hành chính khoảng 2-3 km là các dự án khác như Prince Town (đối diện đại học Quốc tế Miền Đông), dự án biệt thự Sunflower, Lakeview Villas, Green Pearl... Chủ yếu vẫn là những dãy nhà trống nằm trơ trọi giữa lô đất rộng hàng nghìn mét vuông.

thanh pho moi binh duong diu hiu sau hoan thien

Những căn biệt thự bỏ hoang giá trị nhiều tỷ đồng bên trục đường Lê Lai rộng 6 làn xe chạy qua thành phố mới Bình Dương.

thanh pho moi binh duong diu hiu sau hoan thien

Như vậy, sau nhiều năm, một thành phố mới nhộn nhịp, sầm uất vẫn chưa trở thành hiện thực. Theo các chuyên gia, nguyên nhân xuất xứ một phần từ thời kì nóng sốt của nhà đất Bình Dương, khiến cho giá các dự án leo thang trong khi nhu cầu người ở lại thấp.

thanh pho moi binh duong diu hiu sau hoan thien

Toàn cảnh trung tâm thành phố mới Bình Dương trên bản đồ.

NhaDatNhanh theo MBND





 
Xem phong thuy CHỌN HƯỚNG NHÀ THEO PHONG THỦY Xem phong thuy