Quận 3 Gần Những Quận Nào? Quy Hoạch Sử Dụng Đất Tại Các Phường Ra Sao?

(14/09/2022 | 02:02)
Chia sẻ  Facebook

Quận 3 gần những quận nào?, Khoảng cách từ Quận 3 đến các Quận khác của TP HCM là bao xa? Quy hoạch sử dụng đất tại các phường ra sao? là những câu hỏi mà nhà đầu tư bất động sản tại quận 3, TPHCM hay thắc mắc. Vì vậy, hãy tham khảo bài viết dưới đây trước khi muốn đầu tư hoặc mua bán bất động sản tại Quận 3.

Quận 3 Gần Những Quận Nào?

Với tổng diện tích là 4,92 km², dân số khảo sát năm 2019 là 190.375 người, mật độ dân số 38.694 người/km², hiện Quận 3 vẫn đang là khu vực có tốc độ phát triển nhanh chóng bậc nhất TPHCM. Vị trí địa lý Quận 3 cũng chính là một trong những yếu tố quan trọng giúp khu vực này trở thành nơi đáng sống nhất của TP Hồ Chí Minh. Vậy quận 3 gần quận mấy

 Quận 3 Tiếp Giáp Với Quận Nào?

Quận 3 nằm ở vị trí trung tâm Thành phố, phía Bắc giáp Phú Nhuận và Tân Bình, phía Đông giáp Quận 1, phía Tây giáp Quận 10

- Phía Bắc của Quận 3 giáp với quận Tân Bình và Phú Nhuận

- Phía Đông và Phía Nam của Quận 3 thì giáp Quận 1

- Phía Tây của Quận 3 giáp Quận 10

Vì đang được sở hữu sở hữu vị trí địa lý “vàng” như trên mà giá Nhà đất Quận 3 không kém phần đắt đỏ so với quận 1 TP HCM, theo số liệu của Nhadatnhanh.vn

Quận 3 còn là một trong những quận trung tâm thành phố còn mang trong mình nét đặc trưng nhất của Sài Gòn trước đây. Quận 3 còn vừa được tạp chí nổi tiếng Time Out xếp thứ 18 trong Top những “Khu phố tuyệt vời nhất thế giới”.

Quận 3 Có Những Phường Nào?

Quận 3 có tổng cộng 14 phường: phường 1, phường 2, phường 3, phường 4, phường 5, phường 6, phường 7, phường 8, phường 9, phường 10, phường 11, phường 12, phường 13, phường 14

Bản Đồ Quy Hoạch Sử Dụng Đất Tại Các Phường Của Quận 3 Mới Nhất 2022

Bản đồ quy hoạch 1/2000 Khu dân cư liên phường 9, 10, 11, 12, 13, Quận 3

Quy hoạch Khu dân cư liên phường 9, 10, 11, 12, 13

Quy hoạch Khu dân cư liên phường 9, 10, 11, 12, 13

Bản đồ quy hoạch 1/2000 Khu dân cư Phường 1, Quận 3

Quy hoạch Khu dân cư Phường 1

Quy hoạch Khu dân cư Phường 1

Bản đồ quy hoạch 1/2000 Khu dân cư Phường 14, Quận 3

Quy hoạch Khu dân cư Phường 14

Quy hoạch Khu dân cư Phường 14

Bản đồ quy hoạch 1/2000 Khu dân cư Phường 2, Quận 3

Quy hoạch Khu dân cư Phường 2

Quy hoạch Khu dân cư Phường 2

Bản đồ quy hoạch 1/2000 Khu dân cư Phường 3, Quận 3

 Quy hoạch Khu dân cư Phường 3

 Quy hoạch Khu dân cư Phường 3

Bản đồ quy hoạch 1/2000 Khu dân cư Phường 4, Quận 3

Quy hoạch Khu dân cư Phường 4

Quy hoạch Khu dân cư Phường 4

Bản đồ quy hoạch 1/2000 Khu dân cư Phường 5, Quận 3

Quy hoạch Khu dân cư Phường 5

Quy hoạch Khu dân cư Phường 5

Bản đồ quy hoạch 1/2000 Khu dân cư Phường 7 (phần ngoài ranh 930ha), Quận 3

Phường 7 quận 3

Quy hoạch Khu dân cư Phường 7 (phần ngoài ranh 930ha)

Bản đồ quy hoạch 1/2000 Khu dân cư Phường 8, Quận 3

Quy hoạch Khu dân cư Phường 8

Quy hoạch Khu dân cư Phường 8

Khoảng Cách Từ Quận 3 Đến Các Quận Khác Tại TP HCM

Quận 3 nằm ở vị trí trung tâm của thành phố, có khoảng cách đến các quận huyện khác của TP HCM cụ thể như sau:

Quận 3 Gần Những Quận Nào?

Quận 3 sở hữu vị trí "vàng", nên khoảng cách từ Quận 3 đến các quận khác cũng không đáng lo ngại

Tại Sao Có Nhiều Người Muốn Sở Hữu BĐS Quận 3?

Quận 3 được thành lập từ năm 1920, là khu vực trung tâm của Sài Gòn – Bến Nghé trước đây. Hiện nay, Quận 3 vẫn tiếp tục là một trong những khu vực trung tâm của TP HCM, được nhiều người biết là địa danh có nhiều điểm du lịch và khu vui chơi thú vị.

Để hiểu rõ hơn về quận 3 nức tiếng Sài Gòn, đội ngũ Nhadatnhanh.vn sẽ điểm danh lại những nét nổi bật nhất của quận 3 để bạn đọc thấy được tại sao BĐS Quận 3 thu hút đông đảo người muốn sở hữu bất động sản đến như vậy.

Quận 3 Có Khu Bán Thương Mại Liền Kề Ngay Quận 1

Quận 3 là một quận rất sầm uất và nhộn nhịp, bởi các hoạt động kinh doanh, thương mại và dịch vụ không thua kém gì Quận 1 nhờ nằm ở vị trí cực kỳ đắc địa, là điểm nối tiếp nhiều trục đường quan trọng của thành phố từ khu trung tâm đến các quận ven như Quận Phú Nhuận, Quận 10.

Đặc biệt, giá cả đời sống ở nơi đây không quá cao so với Quận 1, nhìn chung phù hợp với túi tiền của người dân, lại còn giúp họ tiết kiệm về chi phí lẫn thời gian di chuyển. Quận 3 còn có rất nhiều khu văn phòng cỡ vừa và nhỏ, phân khúc cho thuê văn phòng Quận 3 cũng được đánh giá cao vì tăng trưởng nhanh trong mấy năm gần đây. Do đó, các hoạt động mua bán về ẩm thực như hàng quán, dịch vụ như cho thuê phòng trọ, spa v.v cũng nở rộ, thuận tiện hơn cho cuộc sống và công việc của các nhân viên làm việc tại đó.

Nơi Có Nhiều Công Trình Kiến Trúc Cổ Xưa

Quận 3 sở hữu tương đối nhiều công trình kiến trúc cổ kính, đặc biệt là những kiến trúc từ thời Pháp thuộc, được nhìn nhận là vô cùng đẹp mắt và có cả dấu ấn riêng, tất cả đều đang được bảo tồn nhằm thu hút du khách thập phương tham quan. Những công trình mang phong cách kiến trúc Pháp như biệt thự cổ nằm trên đường Trần Quốc Thảo, đường Bà Huyện Thanh Quan, Tú Xương, ngoài ra còn có nhiều tòa lãnh sự quán nổi tiếng như Tổng lãnh sự quán của Nhật Bản, Ấn Độ, Đức.

Đó chính là lý do mà Quận 3 được tạp chí Time Out bình chọn là khu phố giao thoa giữa các nền văn hoá địa phương và nền văn hoá quốc tế. Mặc dù Quận 3 vẫn giữ được sự náo nhiệt của “thành phố không ngủ” tuy nhiên nó không quá ồn ào. Đây là nơi có sự phát triển hiện đại nhưng vẫn hiện diện nguyên vẹn trong nó giá trị lịch sử của thành phố.

Biệt thự cổ đường trần quốc thảo quận 3

Biệt thự cổ nằm trên đường Trần Quốc Thảo là công trình mang phong cách kiến trúc Pháp

Sở Hữu Nhiều Cung Đường Rợp Cây Xanh

Khác với Quận 1, Quận 5, Quận 7, Quận 3 sở hữu nhiều con đường lớn mang tính đặc trưng của TP HCM với những hàng cây xanh mát rượi rợp bóng hai bên đường: đường Ngô Thời Nhiệm, đường Võ Văn Tần, đường Nguyễn Thị Minh Khai, đường Lý Chính Thắng, đường Bà Huyện Thanh Quan, đường Điện Biên Phủ. Bên cạnh đó, đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa là cung đường chính nối liền đến Dinh Thống Nhất, đây là dinh thự lớn và đặc trưng bậc nhất của TP HCM, thu hút rất nhiều du khách tham quan. Đặc biệt, đường Ngô Thời Nhiệm sở hữu "dày đặc" quán cà phê acoustic nổi tiếng thành phố, nên đã thu hút đông đảo người dân ưa thích khám phá. 

Các căn hộ chung cư tại Quận 3 cũng có giá khá cao không chỉ vì vị trí mà còn vì view thành phố ngắm nhìn mảng xanh những tòa nhà biểu tượng và di tích lịch sử lâu đời tại đây.

Ẩm Thực Quận 3 Rất Đa Dạng

Nếu bạn là một người yêu thích khám phá về ẩm thực trên mọi miền, thì Quận 3 chính là nơi hội tụ tinh hoa ẩm thực hấp dẫn của tại Việt Nam. Ngoài chuỗi nhà hàng ẩm thực sang trọng, du khách có thể khám phá dễ dàng về các món ăn đường phố nơi đây. Từ món bánh tráng trộn, các món ốc và hải sản, bánh đúc, món gỏi nem chả cho đến những quán bán trà sữa, trà chanh trên những gánh hàng rong,... đều được người dân Sài Gòn ưa chuộng. Sẽ thật tuyệt vời nếu như bạn cũng được tận hưởng tinh hoa ẩm thực nơi đây.

Một số căn hộ chung cư Quận 3 nổi bật tại Quận 3 bạn có thể tham khảo:

  • Terra Royal 
  • Kỳ Đồng Tower
  • Grand Central 
  • Serenity Sky Villas
  • Léman Luxury Apartments
  • Pearl Residence
  • Saigon Pavillon

Nhiều người hay truyền tai nhau rằng, nếu đã yêu thích nhịp sống sôi động nơi thị thành, thì không thể không yêu những nét xưa cổ của lịch sử. Sẽ không lạ gì khi ngày càng có nhiều người đến quận 3 để an cư và lập nghiệp. Vì thế, nhu cầu nhà ở trên địa bàn này cũng tăng cao. Hầu hết mọi phân khúc bất động sản quận 3, từ cho thuê phòng trọ quận 3, thuê chung cư quận 3 đến mua bán nhà riêng quận 3, mua đất nền Quận 3 v.v đều có thanh khoản tốt.

Nhadatnhanh.vn





 
Xem phong thuy CHỌN HƯỚNG NHÀ THEO PHONG THỦY Xem phong thuy