Các dự án căn hộ và nhà phố nóng sốt tại khu Đông Sài Gòn

Điểm danh loạt căn hộ nổi bật chuẩn bị ra mắt

Các dự án khu Đông Sài Gòn thời điểm đầu năm 2018 đa phần thuộc phân khúc căn hộ trung cấp. Cuối tháng 1/2018, dự án quy mô lớn của Công ty CP Tecco Sài Gòn (STC Corporation) mang tên STown Thủ Đức chính thức mở bán. 293 căn hộ tại đây được rao bán với giá từ 16,9-19,5 triệu đồng/m2 (chưa gồm VAT). Dự án nằm ở mặt tiền đường Bình Chiểu, phường Bình Chiểu, quận Thủ Đức, TPHCM.

Dự án căn hộ STown Thủ Đức

100% căn hộ Centum Wealth của Công ty Phát triển Nhà Thủ Đức cũng rục rịch mở bán trong tháng 1. Các căn hộ diện tích từ 55-89m2 này tọa lạc tại mặt tiền đường Phan Chu Trinh (phường Hiệp Phú, quận 9). Giá bán dự kiến vào khoảng 23-26 triệu đồng/m2. Ngoài ra, chủ đầu tư này còn úp mở thêm thông tin về 2 dự án khu Đông Sài Gòn “mới tinh” sẽ sớm được công bố.

Dự án căn hộ Centum Wealth

Cũng trong giai đoạn đầu năm 2018, chủ đầu tư Hưng Thịnh sẽ công bố dự án 9X CIAO quận 9 với số căn hộ lên đến 3000 căn. Giá bán dự kiến của các căn hộ tại đây khá vừa túi tiền khi dao động từ 1,1-1,7 tỷ đồng mỗi căn.

Dự án căn hộ 9X CIAO

Các căn hộ dự án khu Đông Sài Gòn không chỉ dừng lại ở phân khúc trung cấp. Vào tháng 3/2018, Tập đoàn Đất Xanh sẽ cho ra mắt dự án căn hộ cao cấp Gem Riverside tại quận 2. Dự án nằm trong khu dân cư Nam Rạch Chiếc, phường An Phú và bao gồm 12 tòa tháp với hơn 3000 căn hộ. Các căn hộ tại đây có giá bán dự kiến từ 35 triệu đồng/m2.

Dự án Gem Riverside Quận 2

Dự án “khủng” Q2 Thao Dien của chủ đầu tư Frasers Centrepoint đến từ Singapore được đánh giá là “hot” nhất nhì các dự án khu Đông Sài Gòn. Quý 1/2018, dự án này sẽ chính thức mở bán đợt 1 với nhiều ưu đãi lớn. Các căn hộ cao cấp tại đây có giá bán trung bình từ 60-70 triệu đồng/m2.

Dự án Q2 Thao Dien

Ngay sát bên Q2 Thao Dien, chủ đầu tư Thảo Điền Investment cũng đang mở bán các căn hộ cao cấp của Masteri An Phú. Dự án đang trong giai đoạn hoàn thiện và có giá dao động từ 38-40 triệu đồng/m2. Hiện tại, chủ đầu tư đã chính thức nhận giữ chỗ cho các căn hộ này.

Dự án Masteri An Phú

Dự án khu Đông Sài Gòn nóng sốt với nhà phố và biệt thự

Thị trường nhà đất khu Đông Sài Gòn không chỉ tiếp đón hàng loạt dự án căn hộ mới mà còn có thêm một số dự án nhà phố, biệt thự và đất nền đến từ các chủ đầu tư lớn. Tập đoàn Novaland giới thiệu với thị trường khu phức hợp cao cấp Victoria Village tọa lạc trên đường Đồng Văn Cống, quận 2.

Dự án bao gồm 92 sản phẩm nhà phố thương mại và biệt thự đơn lập, song lập và 4 tòa tháp căn hộ cao cấp. Các căn biệt thự tại đây có diện tích từ 160m2 đến 394m2 và được chào giá từ 18,5-22 tỷ đồng/căn. Nhà phố thương mại có giá khoảng 19,5-20 tỷ đồng/căn.

Phối cảnh dự án Victoria Village

Tập đoàn Cát Tường không bỏ qua cơ hội ngàn vàng của bất động sản khu Đông Sài Gòn khi tung ra dự án đất nền River View (Cát Lái, quận 2). Các nền đất tại đây có diện tích từ 75-160m2 với tầm giá 32 triệu đồng/m2.

Ngoài ra, công ty An Việt cũng đang chào bán 300 nền đất tại dự án KDC An Việt, đường Nguyễn Xiển, quận 9. Các nền đất tại đây có diện tích 50-68m2 và giá từ 20 triệu đồng/m2.

Khảo sát cho thấy, giao dịch của các dự án khu Đông Sài Gòn luôn sôi động trên mọi phân khúc từ căn hộ, nhà phố đến đất nền, biệt thự. Một số dự án có tỉ lệ khách đặt giữ chỗ khá cao dù chưa được chính thức mở bán. Đơn cử như dự án River View, chỉ sau 1 tuần công bố, 35 trên 50 nền đất của dự án này đã được khách hàng giữ chỗ.

Tương tự, toàn bộ 60 nền đất của KDC An Việt cụng được đặt cọc hết trong ngày công bố, khiến chủ đầu tư phải rục rịch mở bán đợt 2 để đáp ứng nhu cầu người mua. Dự án STown Thủ Đức dù mới công bố thông tin cũng đã có 226 căn hộ được giữ chỗ trên tổng 293 căn. Với sức mua “khủng” này, đa số các dự án khu Đông Sài Gòn đều lên kế hoạch tăng giá cho các đợt mở bán tiếp theo.

NhaDatNhanh theo TBKD