Khu đô thị mới Cầu Bươu

Mã tin đăng:#1624
Ngày đăng: 01/04/2017
Liên hệ
NDN Project Cư Xá Đô Thành, Phường 04, Quận 3, TP.Hồ Chí Minh
Cần đăng nhập trước khi lưu danh sách tin đăng. Click đăng nhập !
Đặc điểm chính Dự án nhà ở
Hiện trạng
Tình trạng pháp lý
Môi trường xung quanh

Mô tả chi tiết Dự án nhà ở

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Kinh doanh Phát triển Nhà và Đô thị Hà Nội

Đơn vị quản lý dự án: Ban quản lý dự án số 1 (Trực thuộc Công ty Cổ phần Kinh doanh Phát triển Nhà và Đô thị Hà Nội).

Đơn vị tư vấn lập dự án:
Công ty Tư vấn và Thiết kế xây dựng Hà Nội.
Công ty Tư vấn Đầu tư xây dựng và Phát triển Hà Nội.
Đơn vị Tư vấn giám sát: Công ty Tư vấn Đại học xây dựng.

Địa điểm và phạm vi quy hoạch: xã Tân Triều, Thanh Liệt và Tả Thanh Oai, huyện Thanh Trì, Hà Nội.
- Phía Đông Bắc giáp Trung tâm Giống thủy sản Hà Nội và đất canh tác xã Thanh Liệt.
- Phía Tây Nam giáp đường 70.
- Phía Đông Nam giáp mương thoát nước hiện có.
- Phía Tây Bắc giáp khu đất đã giới thiệu cho bệnh viện K để xây dựng bệnh viện.

Quy mô dự án:
- Diện tích đất: 215.650 m2
- Trong đó:
+ Đất đường Thành phố: 26.970m2
+ Đất cơ quan: 12.030m2
+ Đất cây xanh cách ly: 8.360m2
+ Đất ở: 168.290m2

Tổng mức đầu tư: 1.475.218.812.763 VNĐ.
- Các khu Biệt thự 2,5 và 3 tầng (BT1 đến BT7) với tổng diện tích: 28.749m2
- Các khu chung cư cao tầng từ 9 đến 15 tầng (NC1 đến NC8 và nhà hỗn hợp) với tổng diện tích sàn: 130.860m2.

Mục tiêu dự án
- Xây dựng một khu đô thị mới khang trang hiện đại, đồng bộ cơ sở hạ tầng đô thị, các công trình kiến trúc đẹp, đáp ứng các yêu cầu về nhà ở cho nhân dân Thủ đô; đảm bảo ổn định lâu dài, góp phần phát triển kinh tế - xã hội của huyện Thanh Trì và Thành phố.
- Bố trí, sắp xếp lại dân cư (ở ven đường 70) cho hợp lý, theo quy hoạch đô thị.
- Sử dụng, khai thác hiệu quả quỹ đất hiện có, huy động được nhiều nguồn vốn hợp pháp cùng tham gia đầu tư xây dựng hoàn chỉnh khu đô thị theo quy hoạch và dự án đầu tư được phê duyệt.

Quy hoạch sử dụng đất:
Đối với khu vực cơ quan quy hoạch bố trí các công trình hợp khối cao tầng ở góc đường 70 và đường phân khu vực có mặt cắt ngang rộng 25m.
Công trình công cộng được bố trí bên phải trục đường phân khu vực nối từ đường 70 vào khu vực công viên cây xanh Thành phố ở phía bắc khu đô thị.
Trường học nhà trẻ và cây xanh bố trí giữa các nhóm nhà ở của khu đô thị, đảm bảo bán kính phục vụ cho các nhóm nhà ở.

Nhà ở bao gồm:
Nhà ở cao tầng từ 9 đến 15 tầng kết hợp dịch vụ công cộng ở tầng 1, bố trí dọc đường 70 và đường phân khu vực, có diện tích đất là 45.030 m2 chiếm 49,2% đất đơn vị ở.
Nhà ở biệt thự được bố trí vào giữa khu đô thị (phía bắc giáp công viên cây xanh) có diện tích đất là: 30.000 m2 chiếm 32,8% đất đơn vị ở.
Nhà ở chỉnh trang: Là khu dân cư đãtồn tại từ lâu đời, nay được quy hoạch, cải tạo, chỉnh trang lại về kiến trúc và hạ tầng kỹ thuật cho đồng bộ với khu đô thị mới, có diện tích là 16.460 m2 chiếm 18% đất đơn vị ở.
Diện tích sàn nhà ở di dân và nhà phục vụ chính sách của Thành phố là 62.580 m2 bao gồm các lô NC3, NC4, NC5 và NC6 chiếm 30% diện tích sàn nhà ở của toàn khu đô thị.

Bố cục không gian kiến trúc quy hoạch và cảnh quan:
Các công trình cơ quan, công trình công cộng và nhà ở cao tầng từ 9 đến 15 tầng được bố trí dọc theo các trục đường 70 và đường phân khu vực có mặt cắt ngang rộng 25m. Khu đô thị được chia thành các nhóm nhà ở, trong mỗi nhóm bố trí nhà trẻ và cây xanh ở giữa nhằm tạo được sự thông thoáng cho khu nhà ở.
Phía đông bắc khu đô thị được bố trí nhà ở dạng biệt thự có kiến trúc đẹp kết hợp với cây xanh sân vườn, cải thiện vi khí hậu cho khu vực.

Công trình cơ quan và nhà ở cao tầng: Được bố trí dọc theo các trục đường 70 và đường phân khu vực có mặt cắt ngang rộng 25m.

Công năng điển hình:
+ Tầng 1: Dịch vụ công cộng
+ Các tầng diển hình: chức năng Văn phòng hoặc Căn hộ từ 70-150m2

Công trình biệt thự: Được bố trí phía Đông bắc Khu đô thị các dạng biệt thự có kiến trúc đẹp kết hợp với cây xanh sân vườn, cải thiện vi khí hậu cho khu vực.

Công năng điển hình:
+ Tầng trệt: Sân + Gara xe
+ Tầng1: phòng khách, phòng ăn, Bếp, Vệ sinh và Cầu thang bộ.
+ Tầng 2: Các phòng ngủ, phòng sinh hoạt chung, phòng làm việc, các khu vệ sinh, ban công và cầu thang bộ.
+ Tầng 3: Gồm các phòng ngủ, phòng thờ, phòng giặt, kho sân phơi quần áo.

Công trình phục vụ công cộng, công trình hạ tầng xã hội: Nhà trẻ, trường học, thể dục thể thao, dịch vụ công cộng, bãi đỗ xe.

Liên hệ: Công ty Cổ Phần Kinh Doanh Phát Triển Nhà Và Đô Thị Hà Nội
Địa chỉ: Tứ Hiệp, Thanh Trì, Hà Nôi
Điện thoại: 844 -38614141
Fax: 844- 38617522
Huyện Thanh Trì, TP.Hà Nội
Hiển thị trên GoogleMaps