Cao ốc Phước Long A

Mã tin đăng:#478
Ngày đăng: 01/04/2017
Liên hệ
NDN Project Cư Xá Đô Thành, Phường 04, Quận 3, TP.Hồ Chí Minh
Cần đăng nhập trước khi lưu danh sách tin đăng. Click đăng nhập !
Đặc điểm chính Dự án nhà ở
Hiện trạng
Tình trạng pháp lý
Môi trường xung quanh

Mô tả chi tiết Dự án nhà ở

Tổng quan dự án:
- Diện tích khu đất: 7.012.1m2 (đã trừ lộ giới)
- Hệ số sử dụng đất: 5,5
- Mật độ xây dựng tối đa: 39,9%
- Số tầng tối đa: 15 tầng (không kể tầng hầm, tầng lửng và mái che cầu thang trên sân thượng)
- Chiều cao xây dựng tối đa: 60m (chiều cao công trình cần tuân thủ theo Nghị định số 20/2009/NĐCP ngày 23/02/2009 của Chính phủ).
- Chỉ tiêu đất nhóm ở chung cư: ≥5m2/người
- Diện tích đất xây dựng: 2.800m²
- Mật độ xây dựng: 39,9%
- Diện tích cây xanh, sân vườn: 1.550m² (22%)
- Diện tích đất giao thông nội bộ: 2.662,1m² (38,1%)
- Tổng diện tích sàn xây dựng: 46.224m² (kể cả tầng hầm, tầng kỹ thuật, sân thượng và mái)
- Quy mô dân số: khoảng 1.548 người
- Tổng diện tích chức năng công cộng: 16.906,5m2
- Tổng diện tích chức năng căn hộ: 29.371,4m2
- Số căn hộ: 272

Vị trí: Địa bàn phường Phước Long A được bao bọc bởi các tuyến đường: Xa lộ Hà Nội, Đỗ Xuân Hợp, Tây Hoà, Nam Hoà.
- Phía đông giáp Phường Phước Long B;
- Phía tây giáp Phường Bình Thọ – Quận Thủ Đức;
- Phía nam giáp Phường An Phú - Quận 2;
- Phía bắc Giáp Phường Bình Thọ - Quận Thủ Đức

Khu đất có hình dáng tương đối phức tạp, để đạt hiệu quả tối đa về hệ số sử dụng đất cũng như về mặt kinh tế, phương án hợp khối được sử dụng trong thiết kế. Khối đế 3 tầng kết hợp 3 khối tháp (A, B, C), các khối tháp được bố trí cách khoảng từ 15m đến 22m. Ngoài ra khối tháp A và B kết nối với nhau từ tầng 4 đến tầng 10 tạo dáng hình khối mạnh mẽ hơn cho công trình.

Khoảng lùi của công trình đến ranh lộ giới đường Nam Hòa là 13,5m ; đường trải nhựa là 10m. Khoảng lùi đến ranh đất thổ cư xung quanh công trình ít nhất 6m.

Giao thông được tổ chức xung quanh công trình phục vụ cho nhu cầu đi lại và đáp ứng tốt về yêu cầu PCCC, ngoài ra tổ chức thêm đường giao thông tại tầng trệt ở khu hợp khối 2 đơn nguyên để đáp ứng 2 nhu cầu nói trên.

Khu vực sân chơi và cây xanh được bố trí giữa các đơn nguyên phục vụ cho nhu cầu sinh hoạt của cộng đồng dân cư chung cư, đảm bảo cho người tàn tật tiếp cận sử dụng. Đồng thời tạo cảnh quan đẹp cho toàn thể công trình.

Liên hệ chủ đầu tư: Công ty TNHH MTV XDTM Sài Gòn 5
Địa chỉ: Số 2A Lý Thường Kiệt, Phường 12, Quận 5, TP. Hồ Chí Minh
Điện thoại: 0839 570 711 Fax: 0839 570 712
Quận 9, TP.Hồ Chí Minh
Hiển thị trên GoogleMaps